Park Arenberg 34

Omschrijving

Op één van de mooiste locaties in De Bilt, met vrij uitzicht over het plantsoen en de vijver van Park Arenberg gelegen, uitgebouwde 6 kamer herenhuis met zeer ruime voor- en achtertuin, balkon en vrijstaande stenen berging met achterom. Op het achtergelegen binnenterrein, zeer kindvriendelijk, ligt de garage deze heeft een zonnepaneel voor de elektra. Er bestaat de mogelijkheid deze separaat te kopen.
De geheel luxe gemoderniseerde en aan de achterzijde over de volle breedte uitgebouwde woning is geheel geïsoleerd en voorzien van dubbele beglazing. Warm water en verwarming middels een C.V. combiketel.

Het is een zeer prettige en gezellige wijk met leuke mensen van alle leeftijden. Wij hebben met heel veel plezier in dit huis gewoond. Een fantastische plek om te wonen!, aldus de huidige bewoners.

Omgeving
Het Van Boetzelaerpark ligt op loopafstand. Het Utrecht Science Park (voorheen Uithof) met het UMC en Universiteit liggen op fietsafstand, evenals de bossen aan de oostzijde van De Bilt. De winkel- en horecavoorzieningen concentreren zich in De Bilt rond de Hessenweg en de Looydijk, en in Bilthoven rond de Julianalaan. De laatste jaren zijn diverse nieuwe restaurants geopend, waardoor voor elke smaak en elke prijs wel iets te vinden is. Verder zijn er diverse basisscholen en middelbare scholen, sportverenigingen. Het centrum van Utrecht ligt op fietsafstand en ook Zeist met ruime winkel- en uitgaansvoorzieningen is nabijgelegen. Nabij zijn de uitvalswegen naar Utrecht, de A27 en A-28.

Indeling
Entree, meterkast, trapopgang met kast en modern hangend toilet met fonteintje. Toegang tot de riante woonkamer met gashaard en open keuken in de uitbouw. De uitbouw heeft 2 lichtkoepels en een geheel glazen achterwand. Dit geeft aan de keuken en woonkamer een zeer licht en ruimtelijk effect.
De luxe uitgevoerde keuken heeft een keukenwand met kook/spoeleiland voorzien van inbouwapparatuur en een leuk zitje tegen de wand. De verwarming is weggewerkt in een convectorput en er ligt een eiken parketvloer met hoge plinten.

1e verdieping:
Overloop, separaat hangend toilet, moderne badkamer met inloopdouche en wastafel, slaapkamer aan voorzijde, de slaapkamer aan achterzijde heeft een deur naar het balkon alsmede een naastgelegen slaap/hobbykamer.

2e verdieping:
Overloop met dakraam, wasruimte en opstelplaats voor de wasmachine en droger. Slaapkamer aan voorzijde met dakraam. De slaapkamer aan achterzijde met separaat toilet, open badkamer en inloopkast is gelegen over de gehele breedte van woning en heeft een woningbrede dakkapel. De badkamer is voorzien van ligbad, wastafel en inloopdouche.

Tuin
De royale achtertuin (12.70m diep) is gelegen op het zuidoosten en beschikt over een achterom. In de tuin staat een stenen berging voorzien van elektra.
De diepe voortuin (8m diep) is fraai aangelegd en ligt op het noordwesten. Vooral in de avondzon is het in de voortuin heerlijk toeven met het geluid van de fontein op de achtergrond.
Op het achtergelegen binnenterrein ligt de garage, deze heeft een zonnepaneel voor de elektra. Er bestaat de mogelijkheid de garage separaat te kopen.


Afmetingen
Woon/eetkamer 4.82 x 3.96 / 3.32 x 6.33
Keuken 2.66 x 6.11
Slaapkamer 1 4.94 x 3.98
Balkon 0.86 x 2.81
Slaapkamer 2 3.65 x 3.98
Slaapkamer 3 3.32 x 2.20
Badkamer 1.55 x 2.20
Overloop/wasruimte 4.14 x 3.16
Slaapkamer 4 3.03 x 3.05
Slaap-/badkamer 4.03 x 6.31

Interesse in deze woning? Neem uw eigen NVM aankoopmakelaar mee

Bijzonderheden
- Bouwjaar : 1955
- Perceeloppervlak : 264 m²
- Woonoppervlak : ca. 173 m²
- Inhoud : ca. 604 m³
- Verwarming, warm water : C.V. combiketel
- Er is een mogelijkheid de garage separaat te kopen.

Oplevering in overleg


Huize „Arenberg”, De Bilt
Het huis lag ongeveer daar waar nu de straat Park Arenberg begint. Het lag dus schuin tegenover Sluishoef (zie Landgoederen/Sluishoef). Het bij Arenberg behorende park strekte zich uit van de Utrechtseweg tot de Blauwkapelseweg.
De vroegste vermelding van de naam Arenberg dateert al uit 1689. Maar in 1610 moet er al sprake zijn geweest van een ‘groot huis’ ter plekke. Het heeft diverse eigenaren gekend, zoals o.a. Jan van Wickevoort Crommelin, canonick in den Capittele van St. Pieter. Van hem is bekend, dat hij er ook woonde en er op 13 juni 1740 overleed. In 1823 kwam Arenberg in het bezit van jhr. Diderik Willem Jacob Strick van Linschoten. Die liet in 1832 in zijn park een duiventoren bouwen.
Het huis kwam in 1922 in het bezit van de Exploitatie Mij NV De Nieuwe Weg, gevestigd te Utrecht. In 1928 werd het huis afgebroken. Er werd een woonwijk gerealiseerd die de naam Park Arenberg kreeg. Wel rest nog de in 1832 gebouwde duiventoren, die te vinden is in het Van Boetzelaerpark.

Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 795.000,- kosten koper Prijs per m² € 4.595,38 Aanvaarding in overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Herenhuis Type woning Tussenwoning Kwaliteit woning Luxe Bouwjaar 1955 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 173 m² Perceeloppervlakte 240 m² Externe bergruimte 25 m² Inhoud 604 m³ Gebouwgebonden buitenruimte 2 m² Indeling Overige inpandige ruimte 6 m² Aantal kamers 6 Aantal slaapkamers 5 Aantal badkamers 2 Badkamer Voorzieningen 2 Douches, Ligbad, 2 Wastafels Aantal woonlagen 3 woonlagen Energie Energieklasse D Energie einddatum 01-10-2029 Isolatie Dakisolatie, vloerisolatie en dubbel glas Verwarming C.V.-Ketel Warmwater C.V.-Ketel C.V.-Ketel Nefid ( Combiketel uit 2010) Buitenruimte Tuin Achtertuin en voortuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 76 m² (12.0 m bij 6.33 m) Ligging hoofdtuin Zuidoost Achterom Ja Kwaliteit tuin Fraai aangelegd Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand steen Voorzieningen Voorzien van elektra Parkeergelegenheid Garage Vrijstaand steen, voor 1 auto Voorzieningen Voorzien van elektra Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren Parkeeroppervlakte 17 m² (534 bij 326) Dak Soort dak Zadeldak Materiaal Pannen Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Uitstekend Onderhoud buiten Uitstekend Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente De Bilt Sectie D Perceelnummer 5469 Oppervlakte 240 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties