Park Boswijk 220

Omschrijving

Park Boswijk 220 en 221 zijn samengevoegd naar een appartement op de begane grond van 102 m2.

Zorgeloos en ontspannen wonen in een bosrijke omgeving?
Op de begane grond in Park Boswijk in de Hazelaar ligt dit royale 3 kamer appartement met terras in een prachtige parkachtige omgeving. Als bewoner woont u in een van de mooiste stukjes natuur van midden-Nederland. Bovendien biedt Park Boswijk tal van voorzieningen waar u gebruik van kunt maken. Zoals een terras met uitzicht op de parkachtige tuin met twee vijvers, een coffee corner, Grand Café, een goede Brasserie, pedicure, kapper, verpleegkundige zorg thuis etc. Maar ook omdat u als bewoner van extra faciliteiten gebruik kunt maken en u in de gezamenlijke huiskamer ‘De Brink’ uw medebewoners ontmoet, geniet van een maaltijd of recreëert. Er zijn geen verplichtingen alleen al u het leuk vind!.

Ook biedt Park Boswijk zorgvoorzieningen, waardoor u zo lang mogelijk zelfstandig kunt blijven wonen. De thuiszorg-organisatie Actief Zorg is ter plekke aanwezig en helpt u om zo lang mogelijk zelfstandig te kunnen blijven wonen. Daarnaast zijn 24-uurs alarmopvolging, maaltijd-bezorgservice, hulp van de facilitaire dienst en huishoudelijke hulp in te schakelen indien gewenst. Als u gasten heeft, kunnen zij tegen een geringe betaling verblijven in de sfeervolle logeerkamers.
Daarnaast worden er tal van gezellige activiteiten georganiseerd, zoals muziekvoorstellingen, sjoelen, bridge, lezingen of gym. Kortom een heerlijke plek om te wonen in een mooie omgeving.

Omgeving
Park Boswijk ligt tussen Doorn en Driebergen en is gemakkelijk bereikbaar is vanaf de A12. Bovendien zijn met de auto gezellige steden als Utrecht, Zeist en Arnhem binnen een half uur te bereiken. Naast dat u kunt wandelen in het prachtige groene park van Park Boswijk zelf, kunt u de omgeving verkennen. Van wandelen en fietsen door de bosrijke Utrechtste Heuvelrug tot golfen bij een van de 9 of 18 holes banen in de buurt.
Het complex staat op een van de meest gewilde locaties van Nederland; een schitterende plek, in de omgeving van landgoederen, parken en bossen.

Indeling
Begane grond:
Entree, hal met meterkast en separaat toilet met fontein. Via de hal toegang tot de woonkamer. Nette woonkamer met toegang tot de tuin. De open hoekkeuken is voorzien van vaste keukenkastjes, koelkast, wasbak, 4-pits inductieplaat, afzuigkap en een vaatwasser. Vanuit de woonkamer een deur tot de tussenhal, van hieruit toegang tot de ruimte met opstelplaats voor wasmachine en droger en de 2 slaapkamers,
Badkamer welke is voorzien van een douche, ligbad, wastafel en 2e toilet.

Buiten: Het terras aan de achterzijde (toegang via de woonkamer) van de woning heeft prachtig groen uitzicht op de parkachtige tuin van Park Boswijk.

Parkeren: Optioneel kan ter tegen een meerprijs € 20,- per maand een eigen parkeerplaats worden gehuurd, wachtlijst van enkele maanden. Vrij parkeren in de omgeving.

Berging: In het souterrain bevindt zicht een aparte berging. Ook is er een gemeenschappelijke fietsenstalling.

Bijzonderheden
- Bouwjaar : 1974
- Woonoppervlak : 102 m²
- Inhoud : 376 m³
- Berging : 4 m²

Bij de renovatie is het gehele complex voorzien van nieuwe dakbedekking, nieuwe balkonhekken, isolatie en nieuwe kunststof kozijnen met driedubbel isolatieglas.

- Alle appartementen zijn volledig gasloos
- Verwarming elektrisch
- Lage stookkosten door hoogwaardige isolatie
- In Park Boswijk gelden geen leeftijdsgrenzen
- Huisdieren zijn toegestaan
- Groot gratis parkeerterrein aanwezig op eigen terrein
- NS treinstation Driebergen-Zeist en het centrum van Driebergen en Doorn zijn op redelijke afstand
- Oplevering in kan snel.
Zorg
- Welzijn en zorggebonden servicekosten 2x 140,- per maand totaal € 280,-
- Woongebonden servicekosten 2x 78,50 per maand totaal € 157,-
Onderhoud
- Vereniging van Eigenaren app, 286. € 148,- per maand
- Vereniging van Eigenaren app, 287. € 127,45 per maand
Grond
- Opstalretribuatie € 554,90,- per maand (aftrekbaar belastingdienst), het betreft een
eeuwigdurend recht van opstal [ netto 350 ]

Welzijn en Zorg gebonden servicekosten 437,-, VvE 275,-, Opstalretribuatie netto 350,- = € 1062,-

Energie
- Voorschot nuts 2024 dubbel appartement Park Boswijk 220-221 (energiekosten) 2 x € 116,50 per maand totaal 233,- voorschot inclusief elektrische verwarming.

Afkoop door de verkoper
- EnergieBesparingsLening ( € 39000,- is EBL370,- per maand ) wordt door de verkoper op de datum van transport afgekocht. Geen EnergieBesparingsLening

Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 280.000,- kosten koper Prijs per m² € 2.745,10 Aanvaarding in overleg Bijdrage VVE p/m € 275,45 Bouwvorm Soort object Appartement Soort appartement benedenwoning Bouwjaar 1974 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg, vrij uitzicht, beschutte ligging en in bosrijke omgeving Bijzonderheden Toegankelijk voor ouderen en toegankelijk voor minder validen Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 102 m² Woonkameroppervlakte 34 m² Externe bergruimte 4 m² Inhoud 376 m³ Gebouwgebonden buitenruimte 19 m² Indeling Aantal kamers 3 Aantal slaapkamers 2 Aantal woonlagen 1 woonlaag Voorzieningen Mechanische ventilatie, Buitenzonwering Energie Energieklasse C Energie einddatum 21-12-2030 Isolatie Volledig geïsoleerd Verwarming Elektrische verwarming Warmwater Elektrische boiler huur Buitenruimte Tuin Zonneterras Kwaliteit tuin Normaal Bergruimte Schuur / Berging Inpandig Dak Soort dak Plat dak Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte VvE checklist Periodieke bijdrage Ja (€ 275,45 per maand) Vergadering VvE Ja Onderhoudsplan Ja Opstalverzekering Ja Inschrijving KvK Ja Reservefonds Ja Kadastrale gegevens Gemeente Doorn Sectie A Perceelnummer 5959 Index 286 Eigendomssituatie Opstal Kadastrale gegevens Gemeente Doorn Sectie A Perceelnummer 5959 Index 287 Eigendomssituatie Opstal

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties