Victor Hugoplantsoen 12 II

Omschrijving

Algemeen
Schitterend wonen is binnen handbereik!

In populaire woonwijk "Oog in Al", met vrij uitzicht op een fraai plantsoen is gelegen dit goed onderhouden
3-kamerappartement (vh 4 kamers) op de 2e verdieping met 2 balkons en een berging in de onderbouw.
Het appartement is gelegen in een markant jaren '50 gebouw bestaande uit 4 woonlagen met een geheel eigen voorgevel. Het appartement is geheel voorzien van dubbele beglazing. Verwarming via een moederhaard 2013 en warm water middels een huurgeiser.

Omgeving
De woning ligt dichtbij de brede en groene strook langs het Amsterdams-Rijnkanaal, welke eindigt bij het stadsstrand van Utrecht, SOIA. Het park Oog in Al met diverse horeca gelegenheden als Buurten en Landhuis in de Stad, bibliotheek en cultureel centrum " Het wilde Westen" zijn op loopafstand.
Ook het kleinschalig winkelcentrum aan het Haroekoeplein en de winkels gelegen aan de Händelstraat zijn per fiets snel bereiken evenals het centrum van Utrecht.
De Daphne Schippersbrug over het Amsterdam Rijnkanaal is alleen toegankelijk voor het fiets- en wandelverkeer. Oog in Al ligt in het zuidwesten van de stad Utrecht. De oprit naar de A2 is via de Gele brug en het 24 Oktoberplein binnen enkele minuten bereikt. Per fiets en auto is via de Gele brug ook het Winkelcentrum Leidsche Rijn snel bereiken.

Indeling
Begane grond: entree/portaal met belpaneel en brievenkasten, afgesloten trappenhuis met toegang naar de berging in de onderbouw.

Entree, centrale hal met meterkast, zeer ruime provisie-/bergkast en separaat toilet met fontein. De hal geeft toegang tot alle vertrekken. Ruime, lichte woonkamer (vh 2) met deur naar het balkon. Twee ruime slaapkamers aan de voorzijde, waarvan 1 met openslaande deuren naar het balkon aan de voorzijde. Nette badkamer voorzien van hoekligbad en wastafel. Moderne, dichte keuken met 5-pitsgasstel, carrousel- , apothekerskast en afzuigkap. Vanuit de keuken is een praktische wasruimte, alsmede het balkon aan de achterzijde bereikbaar.

Afmetingen
Woonkamer 9.59 x 3.66/2.93
Balkon az 1.45 x 4.15
Balkon vz 0.98 x 3.00
Hal 2.30 x 2.13
Keuken 3.60 x 1.98
Slaapkamer 1 3.67 x 3.00
Slaapkamer 2 3.67 x 1.96

Interesse in deze woning? Neem uw eigen NVM aankoopmakelaar mee

Bijzonderheden
- Bouwjaar : 1956
- Aandeel in de gemeenschap : 150/10.000ste (woning)
- Aandeel in de gemeenschap : 3/10.000ste (berging)
- Woonoppervlak : ca. 73 m²
- Berging : ca. 10 m²
- Inhoud : ca. 232 m³
- Verwarming : moederhaard
- Warm water : huurgeiser
- Actieve en gezonde Vereniging van Eigenaars.
- Servicekosten bedragen € 140,90 p/m

Oplevering in overleg

Toelichtingsclausule NEN2580
De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 269.000,- kosten koper Prijs per m² € 3.684,93 Aanvaarding in overleg Bouwvorm Soort object Appartement Soort appartement portiekflat Bouwjaar 1956 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan park, aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 73 m² Woonkameroppervlakte 35 m² Externe bergruimte 10 m² Inhoud 232 m³ Gebouwgebonden buitenruimte 9 m² Indeling Aantal kamers 4 Aantal slaapkamers 2 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Douche, Wastafel, Ligbad Aantal woonlagen 1 woonlaag Gelegen op 3e woonlaag Balkon Ja Energie Energieklasse E Energie einddatum 01-09-2029 Isolatie Dubbel glas Verwarming Moederhaard Warmwater Geiser huur Buitenruimte Tuin Geen tuin Bergruimte Schuur / Berging Box Voorzieningen Voorzien van elektra Parkeergelegenheid Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren Dak Soort dak Plat dak Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte VvE checklist Periodieke bijdrage Ja Vergadering VvE Ja Onderhoudsplan Ja Opstalverzekering Ja Inschrijving KvK Ja Reservefonds Ja Kadastrale gegevens Gemeente Catharijne Sectie C Perceelnummer 8969 Index 37 Eigendomssituatie Volle eigendom Kadastrale gegevens Gemeente Catharijne Sectie C Perceelnummer 8969 Index 83 Eigendomssituatie Volle eigendom

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties