Cornelis Mertenssstraat 24

Omschrijving

Ruime en sfeervolle jaren '30 tussenwoning met achtertuin en zeer ruime vrijstaande berging, type chalet. Het betreft een 6 kamer woning met warm water en verwarming middels een C.V. combiketel. De achtergevel van de woning is rechtop getrokken en de begane grond heeft een airco.

Omgeving
De woning ligt in een rustige straat op loopafstand van diverse speciaalzaken zoals Slagerij van Es en Bakkerij Steentjes, ook zijn er leuke restaurantjes te vinden in de buurt zoals De Kleine Baron en de Bagels en Beans. ‘Oproer Brouwerij’ en ‘Werkspoorcafé’ zijn 2 nieuwe cafés waar je kan genieten van een hapje en drankje. Het mooie Julianapark ligt om de hoek. De woning is gunstig gelegen ten opzichte van de winkels aan de Amsterdamsestraatweg, winkelcentrum Rokade en station Zuilen. De gezellige binnenstad en Utrecht CS zijn op 15 minuten fietsafstand te bereiken. De ligging zorgt tevens voor een goede verbinding met snelwegen als de A2 richting Amsterdam en 's-Hertogenbosch, de A12 richting Arnhem en Den Haag en de A28 richting Amersfoort en Zwolle.

Indeling
Entree, meterkast, trapopgang, trapkast en modern zwevend toilet met fontein. Via de open keuken naar de doorzon woonkamer, de moderne keuken is voorzien van inbouw en heeft een deur naar de zonnige tuin met berging over de gehele breedte van de tuin. In de berging bevindt zich de opstelplaats voor de wasmachine/droger.

1e verdieping:
Overloop, bergkast (voorheen de originele trap), trapopgang, aan de voorzijde 2 slaapkamers waarvan 1 met met vast kast, badkamer met douche en vaste wastafel en aan achterzijde de zeer ruime slaapkamer met een inbouwkast met schuifdeuren.

2e verdieping:
Overloop, trapopgang, 2 zeer ruime slaap/hobbykamers en de kast met de C.V. combiketel. Deze verdieping is extra ruim door de rechtop getrokken achtergevel.

Afmetingen
Woonkamer 3,18 x 8,42
Keuken 1,87 x 2,83
Slaapkamer 1 4,02 x 4,10
Slaapkamer 2 3,23 x 3,48
Slaapkamer 3 1,87 x 2,44
Badkamer 1,10 x 2,83
Slaapkamer 4 5,17 x 1,95/3,89
Slaapkamer 5 5.17 x 3,00/3,98

Interesse in deze woning? Neem uw eigen NVM aankoopmakelaar mee

Bijzonderheden
- Bouwjaar : 1926
- Perceeloppervlak : 98 m²
- Woonoppervlak : 126 m²
- Inhoud : 415 m³
- Verwarming, warm water : C.V. combiketel 2008
- Woning heeft op de begane grond dubbele beglazing en overige ramen zijn voorzien van enkelglas met
  voorzetramen.

Oplevering in overleg

Overdracht Status Verkocht Prijs € 440.000,- kosten koper Prijs per m² € 3.492,06 Aanvaarding in overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Tussenwoning Kwaliteit woning Normaal Bouwjaar 1926 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg, in woonwijk en beschutte ligging Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 126 m² Woonkameroppervlakte 27 m² Perceeloppervlakte 98 m² Externe bergruimte 11 m² Inhoud 415 m³ Indeling Aantal kamers 6 Aantal slaapkamers 5 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Wastafelmeubel, Douche Aantal woonlagen 3 woonlagen Voorzieningen Airconditioning Energie Energieklasse F Energie einddatum 30-06-2030 Isolatie Dakisolatie, vloerisolatie, gedeeltelijk dubbel glas en voorzetramen Verwarming C.V.-Ketel Warmwater C.V.-Ketel C.V.-Ketel ketel uit 2008 Buitenruimte Tuin Achtertuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 45 m² (8.75 m bij 5.15 m) Kwaliteit tuin Normaal Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand hout Voorzieningen Voorzien van elektra en voorzien van water Parkeergelegenheid Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren Dak Soort dak Zadeldak Materiaal Pannen Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Zuilen Sectie C Perceelnummer 986 Oppervlakte 98 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties