Hollandse Toren 69

Omschrijving

Algemeen
Stel je eens voor: wonen op het dak van Utrecht met uitzicht op de Dom. video .Hollandsetoren69.nl

Hier woont u niet zomaar ergens. Unieke ligging; hartje Utrecht, boven op de nieuwe entree van Hoog Catharijne. Unieke woningen; zeer ruim, luxe en hoogwaardige afgewerkt. Unieke hoogte; wonen op 20 meter hoogte boven de stad. Met binnentuin, eigen berging en een parkeerplaats in de ondergelegen parkeergarage. Energiezuinig door zonnepanelen op het dak, opbrengst hiervan gaat rechtstreeks naar u.
Terrasjes, winkels, het Muziekcentrum, bioscoop of gewoon de markt, het is allemaal aanwezig als je de deur uitloopt van dit complex. Daarnaast heeft het gebouw een luxe en hoogwaardige uitstraling.
Op de 2e verdieping is er de gemeenschappelijke daktuin die de appartementen samenbindt en ervoor zorgt dat u zich niet in de binnenstad van Utrecht waant.

Omgeving
Centraler wonen kan gewoon niet. Het gezellige centrum van Utrecht ligt aan uw voeten. De Oudegracht, het Neude en de mooie Dom. Ook cultuurliefhebbers hebben genoeg keuze met Tivoli Vredenburg stuk ingevoegd, het Beatrix Theater en de Stadsschouwburg op loopafstand. Op het Vredenburgplein is drie keer per week de markt. Op zaterdagochtend loopt u even het plein op voor een croissant en een krantje. Daarna gelijk even langs een paar winkels in het nieuwe Hoog Catharijne voor een boodschap. En binnen 10 minuten zit u op uw dakterras van het mooie uitzicht te genieten.
De woningen aan het Vredenburgplein zijn perfect bereikbaar. Naast het Centraal Station, met alle bus- en tramverbindingen om de hoek. Vanuit Utrecht bereik je via de A12, A2, A27 en A28 alle hoeken van Nederland.

Indeling
Begane grond:
Centrale statige afgesloten entree met video-intercom, trappenhuis, lift en toegang tot de parkeerkelder.

5e verdieping:
Via de galerij met uitzicht op de goed onderhouden binnentuin komt u via uw prive buitenruimte bij de entree/hal met meterkast, de slaapkamer aan galerijzijde, toiletruimte met hangend closet en fonteintje, bergruimte met opstelplaats voor de wasmachine/droger, de luxe uitgevoerde badkamer en ruime slaapkamer, deze geeft middels een schuifpui toegang tot het dakterras. Vanuit de centrale hal ook de doorgang naar de tot in de puntjes afgewerkte woon- eetkamer met luxe open keuken en voorzien van alle denkbare gemakken. Ook van hieruit met twee schuifpuien naar het dakterras met subliem uitzicht over het dak van Utrecht.

Afmetingen
Zie plattegronden.

Bijzonderheden
- Bouwjaar : 2010
- Woonoppervlak : 105 m²
- Inhoud : 334 m³
- Dakterras : 18 m²
- Appartementsrecht : 103/7.233e
- Appartementsrecht garage : 1/76e
- Verwarming, warm water : stadsverwarming
- Erfpacht canon van het appartement is eeuwigdurend afgekocht AV’89
- Erfpachtcanon parkeerplaats afgekocht tot 2070
- Servicekosten voor het appartement bedragen circa € 193,06 per maand
- gemeenschappelijke fietsenberging in ondergelegen kelder
- koopsom inclusief parkeerplaats in de naastgelegen garage

Zonnepanelen
De appartementen hebben de beschikking over tien zonnepanelen en de stadswoningen over acht zonnepanelen. Met deze zonnepanelen wekt u stroom op voor de gemeenschappelijke voorzieningen zoals liften.

DE VREDENBURG
De Vredenburg is een multifunctioneel gebouw waar wonen, werken en winkelen centraal staat. Op de begane grond worden diverse winkels gevestigd en daarboven zijn 76 verschillende typen koopappartementen gerealiseerd. In de kelder is een openbare fietsenstalling. Een deel van deze fietsenstalling is gereserveerd voor de koopwoningen en dus afgesloten.

ARCITECTUUR
De Vredenburg heeft een alzijdige oriëntatie, waardoor iedere gevel als het ware als een voorgevel en op gelijkwaardige wijze is vormgegeven. De gevels kenmerken zich door erkers die zich vanaf de eerste verdieping tot en met de vijfde verdieping als één volume doorzetten. Hierdoor krijgt het gebouw een verticaal karakter, dat optimaal aansluit op de bestaande historische panden in de omgeving.

EEN OASE VAN RUST
De sfeervolle binnentuin is vanaf de tweede verdieping voor alle bewoners toegankelijk. Een diversiteit aan planten en bloemen zorgen in ieder jaargetijde voor een prachtige uitstraling. De speciaal ontworpen zitelementen en de sfeervolle verlichting nodigen u uit voor een langer verblijf in uw privé park.

Overdracht Status Verkocht Prijs € 860.000,- kosten koper Prijs per m² € 8.190,48 Aanvaarding in overleg Servicekosten € 193,00 Bouwvorm Soort object Appartement Soort appartement penthouse Bouwjaar 2012 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging In centrum Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 105 m² Woonkameroppervlakte 41 m² Externe bergruimte 13 m² Inhoud 334 m³ Gebouwgebonden buitenruimte 18 m² Indeling Aantal kamers 3 Aantal slaapkamers 2 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Douche, Wastafel, Ligbad Aantal woonlagen 1 woonlaag Gelegen op 5e woonlaag Balkon Ja Voorzieningen Mechanische ventilatie, Lift, Schuifpui, Zonnepanelen, Balansventilatie Energie Energieklasse A Energie einddatum 04-05-2032 Isolatie Volledig geïsoleerd Verwarming Stadsverwarming Warmwater Stadsverwarming Buitenruimte Tuin Geen tuin Bergruimte Schuur / Berging Inpandig Voorzieningen Voorzien van elektra Parkeergelegenheid Garage Parkeerkelder Parkeerfaciliteiten Betaald parkeren en parkeervergunningen Parkeeroppervlakte 0 m² (6 bij 2) Dak Soort dak Plat dak Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed tot uitstekend Onderhoud buiten Goed tot uitstekend Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte VvE checklist Periodieke bijdrage Nee Vergadering VvE Ja Onderhoudsplan Ja Opstalverzekering Ja Inschrijving KvK Ja Reservefonds Ja Kadastrale gegevens Gemeente Utrecht Sectie C Perceelnummer 9074 Index 73 Eigendomssituatie Erfpacht Afgekocht tot Eeuwigdurend Kadastrale gegevens Gemeente Utrecht Sectie C Perceelnummer 9074 Index 62 Eigendomssituatie Eigendom belast met erfpacht

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties