Samen sterk, zelf verkoper met Bas de Vogel, regio Utrecht
Samen sterk, zelf verkoper met Bas de Vogel!
Is het mogelijk zelf ook mooie foto’s van de woning te maken en de bezichtigingen zelf begeleiden? Je weet immers precies wat de voordelen van de woning zijn en kan dit ook goed overbrengen aan andere mensen. Het grote voordeel van dit pakket is dat je de woning gedeeltelijk zelf verkoopt, maar met de marketingtools, kennis en expertise van onze gecertificeerd NVM-makelaar. Voor alle vragen, opmerkingen en twijfels kan je altijd bij ons terecht!
Alle voordelen van zelf verkopen met alle kennis van onze van Bas de Vogel achter de hand, samen staan we sterk bij de verkoop van je woning!
Wat ben je verplicht te melden bij de verkoop van je huis?
De meldplicht (ook wel mededelingsplicht of informatieplicht) is de plicht om als verkoper de koper alle informatie te delen waarvan je weet of zou kunnen vermoeden dat het belangrijke informatie is voor de koper. Denk daarbij aan (on)zichtbare schade en gebreken, zoals een oven die niet goed werkt.
Je bent klaar om je woning zelf te verkopen, maar voor welk bedrag zet jij je huis te koop? Het vaststellen van de vraagprijs is onder meer afhankelijk van de woon- en perceeloppervlakte van je woning en natuurlijk de lokale huizenmarkt. Ook de staat van onderhoud en de regio/buurt waarin je woning staat is belangrijk.
Wat moet je doen als je zelf je huis wilt verkopen?
We weten het allemaal: een gezellig ingerichte woning verkoopt beter. Soms kunnen enkele eenvoudige aanpassingen uw huis een stuk aantrekkelijker maken. Kijk kritisch naar je spullen en bepaal wat wel of niet noodzakelijk is. Bas de Vogel kan meekijken.
Is het mogelijk zelf ook mooie foto’s van de woning te maken en de bezichtigingen zelf begeleiden? Je weet immers precies wat de voordelen van de woning zijn en kan dit ook goed overbrengen aan andere mensen. Het grote voordeel van dit pakket is dat je de woning gedeeltelijk zelf verkoopt, maar met de marketingtools, kennis en expertise van onze gecertificeerd NVM-makelaar. Voor alle vragen, opmerkingen en twijfels kan je altijd bij ons terecht!
Alle voordelen van zelf verkopen met alle kennis van onze van Bas de Vogel achter de hand, samen staan we sterk bij de verkoop van je woning!
Wat ben je verplicht te melden bij de verkoop van je huis?
De meldplicht (ook wel mededelingsplicht of informatieplicht) is de plicht om als verkoper de koper alle informatie te delen waarvan je weet of zou kunnen vermoeden dat het belangrijke informatie is voor de koper. Denk daarbij aan (on)zichtbare schade en gebreken, zoals een oven die niet goed werkt.
Je bent klaar om je woning zelf te verkopen, maar voor welk bedrag zet jij je huis te koop? Het vaststellen van de vraagprijs is onder meer afhankelijk van de woon- en perceeloppervlakte van je woning en natuurlijk de lokale huizenmarkt. Ook de staat van onderhoud en de regio/buurt waarin je woning staat is belangrijk.
Wat moet je doen als je zelf je huis wilt verkopen?
- Vaststellen van de verkoopdatum.
- Vaststellen van de verkoopprijs.
- Het huis verkoop klaar maken.
- Energielabel aanvragen.
- Foto’s en plattegronden (laten maken).
- Advertentietekst (laten) maken.
- Vermelding op bekende huizenwebsite.
- Bezichtigingen inplannen.
- Rondleidingen verzorgen.
- Helpen je bij het vaststellen van een reële vraagprijs.
- Vragen alle juridische stukken op.
- Laten professionele foto’s en plattegronden maken conform de huidige NEN2580 meting.
- Verzorgen de vermelding op de diverse sites.
- Zodra de bezichtigingsaanvragen per mail of telefonisch bij ons binnenkomen geven wij deze gegevens meteen aan je door, zodat je zelf een afspraak kan maken op het moment het jou uitkomt.
- Overleggen over de verkoopstrategie en onderhandelen voor de beste verkoopprijs.
- Stellen de koopovereenkomst op en versturen deze naar alle partijen, waaronder de notaris.
We weten het allemaal: een gezellig ingerichte woning verkoopt beter. Soms kunnen enkele eenvoudige aanpassingen uw huis een stuk aantrekkelijker maken. Kijk kritisch naar je spullen en bepaal wat wel of niet noodzakelijk is. Bas de Vogel kan meekijken.
Makelaardij Utrecht
Burgemeester Reigerstraat 65
3581 KN Utrecht